Машино-место площадью 21,6 квадратного метра в районе Патриарших прудов от девелопера Vesper было продано в 2025 году за 40,3 миллиона рублей. Это самая дорогая сделка по реализации машино-места в Москве за прошлый год.
Второе место по стоимости занял объект, проданный в строящемся элитном клубном доме в Соймоновском проезде в Хамовниках от застройщика ЛСР. Машино-место размером 13,3 квадратного метра куплено за 39,9 миллиона рублей. На третьем месте — парковочное место от застройщика Coldy площадью 21,6 квадратного метра, проданное в Хамовниках за 36,5 миллиона рублей. Всего в 2025 году в столице продано 14,2 тысячи машино-мест, что на 15% меньше показателей 2024-го. Однако, как отметила директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис, пока рано говорить о нисходящем тренде, так как результаты продаж машино-мест за 2022–2023 годы ниже показателя 2025 года на 12 и 5% соответственно. В открытой продаже на рынке в старых границах Москвы доступно 5300 машино-мест, за год число предложений упало сразу на 53%. При этом средний бюджет предложения увеличился на 8%, до 3,9 миллиона рублей. Мурмуридис заявила, что сокращение экспозиции вызвано понижением девелоперской активности. В октябре сообщалось о сокращении спроса на машино-места в Москве почти на 30 процентов. Эксперты объяснили такую динамику ростом цен на недвижимость. При этом в крупных городах России машино-места подорожали более чем на треть. Самые высокие цены — в Москве: средняя стоимость машино-места в столице достигла 1,9 миллиона рублей.
